酒店式公寓和住宅的区别是什么？
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一、酒店式公寓和住宅的区别是什么？
住宅是70年产权，酒店式公寓40-60不等；住宅是民用水电，酒店公寓大多数是商用水电，也有个别公寓是民用水电的；住宅可以落户口，外地人60平米以上的住宅都可以落，酒店公寓不能落任何户口；另外，如果转手出售的话，住宅和酒店式公寓缴纳的税费也是不一样的，相对公寓缴纳的要高一些。
二、酒店公寓和住宅有什么区别
从建筑规范上讲，
住宅属于居住建筑，有严格的要求，如卫生间间面积不小于3平方米，厨房面积不小于4平方米，卧室面积不宜小于6平方米，并且住宅要求必须只要满足有一间房间满足大寒日全天满窗2小时日照等等。意思就是一旦被定义为住宅，在功能，环境，规划各个方面，都有规范保证住户的生理心理健康。
酒店式公寓则属于公共建筑，没有日照，噪声方面的要求，大部分也没有燃气接入，没有小区绿地各种条件和住宅事没有可比性的。所以也较少有人常住酒店式公寓。当然也有较高级甚至豪华的酒店式公寓，但这些性价比是很难和住宅做比较的。
所以如果是自用，毫无疑问是住宅拥有更好的性价比和好环境，但估计位置没有公寓离城中心近。
但投资，高级酒店式公寓一般都在城市中心，可租可售都能有好价钱。
三、什么是酒店公寓，跟住宅有什么区别？成都有没有酒店公寓？
酒店公寓就是酒店式管理的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。如果你想了解酒店公寓，可以去看看棕榈泉费尔蒙公寓，它是成都首个可售六星级酒店公寓。
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