新乡市诚城常青藤好不好？

诚城常青藤，一期交房，各项标准不合格，小区绿化30%远远低于当初宣传的60%的绿化面积，当初很多人都是冲着这么高的绿化率去买房子的，结果只有30%，令人愤恨。该小区物业3级资质，居然敢恬不知耻的收每平米1.3元物业费，远远高于新乡市高层物业1元，最高上浮5%的规定，收取如此之高的物业费，居然还要另外加收高层自来水二次加压费用，加收公共用水点业主平摊的费用，电费也在新乡市基础上加了每度8分。宣传的高档防盗盼盼实木门，指纹门锁，最后变成了普通劣质铁皮门， 菜市场原来宣传是地下的，居然改建到地上了。直接影响了6楼以下的采光。楼内消防用品盒子是孔的，怀疑是否取得了消防部的验收合格。物业还要求先交一年物业费才能去现场看房子，完全不顾业主的权益，燃气、暖气也没开通、存在如此之多的问题，业主想去要个解释，居然被工作人员和他们找的地痞流氓围殴业主，我们仅仅是小老百姓，花了一生积蓄买个房子，如此之多的问题，想呼吁广大新乡市民知道诚城集团的流氓行径

一、对于没有房子的人

如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。

不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。

二、对于没房、又确实有购房需求的人

那么，你还是买吧。

作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。

2018到底要不要买房？这几句话讲透了！

三、买房一定要 “借钱”

年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。

四、一定要选择物业

判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。

从长久经验来看，当涉及价格上涨时，好的区域位置决定了价格增长的80％，而房屋本身则决定了剩下20％。

五、市区楼越小越值钱

以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算。

六、开发商怎么选择要进驻的城市

他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标，其研究结果是，中国的三大经济圈：京津、长三角、珠三角这些超大型都市群，十年内房价很难出现暴跌，眼下看不到任何外来人口流出迹象。

七、想买房子，先去看二手房租金

这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。

租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。

八、不要用房价收入比去计算

现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价，放在全球进行比较并不算贵（绝对值），不要用房价收入比去计算，因为从1988年起就是错的。

九、买一线城市的房子还是比较靠谱

扯多了，其实就一句话：必需品应该买，投资品对于高手而言是鸡肋，对于一般老百姓，只要求跑赢通胀的，买一线城市的房子还是比较靠谱。

十、关于房子的10条建议：

1、买不买房，你都要在房子里过一辈子。

2、很多爱情败在了结婚房子上，你以为打败你们感情的只是房子，其实不是，房子在你们的关系里扮演的充其量不过是客串，主角是你的上进和努力带给她的安全感。

3、买房，从经济的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼着你去投资；从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它；从人生的角度来看，是你负债修行的开始。

4、讲真，房子是人生的一项重要规划，不是有钱没钱就可以躲过的。有的人按照自己经济实力来推，发现自己不该买房，另一些人则选择把买房当做目标，来推自己该赚多少钱，前者越贫穷，后者越富有。

5、刚需族们，讲道理，少关注点调控政策，调控政策多半是用来打击炒房客，让你优惠买房？天上掉馅饼？怎么可能。多看看自己的存款单比较实际。

6、能市中心千万别郊区，一样的钱能买市中心60平千万别买郊区130平，信不信每天花在路上的这3个小时就能影响你的人生？

7、不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。

8、高考选大学是你被城市化的第一步；毕业找工作是你被城市化的第二步；买房定居只是第三步。

9、最可怕的不是背贷款，而是你的信用和流水不够，人家根本不贷给你。因为你的信用和流水是循环渐进稳步增长的，而房价则很有可能是暴涨的。

10、千万不要认为买了房人生就被束缚掉了，每月的房贷会压的自己喘过气来，更不要觉得有了房子就有了安全感，要记住：安全感这种东西完全来自于自己，压力也是。

希望可以帮助到您哦。

以前因为觉得诚诚地产下的紫郡挺好的，13年我们在常青藤买了房子，到这个月13号面临交房了，但是常青藤对于八大科技的虚假宣传和其它一些无理行为已经让我们这些业主感到心寒，具体可以参考一下紫钰小区的问题，如果要买房，一定要慎重，朋友

常青藤的合同里面什么都没有，霸王条款还多，配套就说通水通电，其他的没有啦！晕！可以再简单一点么？特别是小区的配套，销售代理公司为了多卖房，怎么说都可以，里面建天安门都可以说，只要合同里没有，白纸黑字以合同为准，所以打官司也是打不赢的！因为合同都经过律师多方面研究啦！说的不如合同体现的！大家注意！！不用想，到时候肯定会因为这产生纠纷！！

建议暂时别买这个楼盘，三期已经延期交房了，以封土令搪塞客户，建议别买，有点坑，现在所有的三期业主都在进行维权，建议还是再等等，等到开发商的态度在进行购买，这样更加稳妥一点，毕竟房子是一个大事，不是小事，影响一辈子，在观望一下吧