出差你会选择公寓式酒店吗？在性价比差一致情况下。

一、出差你会选择公寓式酒店吗？在性价比差一致情况下。

短期出差要讲求效率，我一般选熟悉的商务酒店。有没有饮水、洁具、空调、吹风筒，都知根知底。

公寓式酒店比较难说。常去的地点还可以。不常去的，找地方就费时。而且短租房很多没有发票。但是，夏天可以洗衣做饭的，有很多方便。确实性价比高。现在的酒店式公寓硬件都不差，绝对物有所值。

二、高层酒店选用哪种型号排水铸铁管

现在排水管线很少用铸铁的，这些都是很落后的建筑材料，现在排水应该采用PVC-U螺旋排水管

三、谁有关于经济型酒店的选址标准？

目前国内的经济型连锁酒店主要有如家快捷、速 8、7 天、锦江之星、莫泰 168、宜必思等，他们都分别隶属不同的酒店酒店管理集团，其选址标准大同小异。

城市选择：一、二线经济中心城市

地理位置：

（1）位于城市的市级、区级的商务区、商业中心、会展中心、商品交易中心、

交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区。

（2） 临近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域。

（3）临近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、 市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。

（4） 临近城市知名的大学或在校学生数量在 20000 人以上的教育区。

（5） 具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），最好有一定的广告 位。

（6） 最好临近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。

（7） 周边直径 3 公里之内不宜有第二家同类型物业。

（8） 临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店。

交通条件：

（1）交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为上佳条件，因为地铁的覆盖面广、客流量大；

（2） 在没有地铁的地区或城市中，在选址点的 300 米方圆内有 5 条以上的能通 达商业中心、机场、车站的公交站线为好。

（3） 邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线，车流大，具有可 停留性。

（4） 交通流动性好，进出口便利宽敞，快速路无隔离带路障，最好不是单行线、

有良好的可视性和可进入性。

建筑条件：

建筑物的建筑面积约 10000-15000M2，或占地 5～7 亩空地为宜，但由于开发合 作的方式不同，因此选址时需要考虑到建筑、改造的配合。

基本条件如下：

1、 利用旧厂房、旧旅馆进行改造。

⑴、建筑物为长方体，建筑面积在 10000～15000M2 的范围内，或可以建 造的容积率在此范围内，宽度或进深以 14-17 米为最佳。

⑵、建筑物结构为框架结构，外观齐整，允许进行改造。

⑶、周边有一定回旋余地，可以合理分布对客区域与员工区域。

⑷、周边有一定的空地，出路通畅并可停车，车道一般为 5.5 米～6 米宽， 要考虑通往停车场的流程，有回车路线，停车位在 20 个左右。

⑸、基础设施情况（最佳）：水-用水额度不低于 3500 吨/月；电-用电不 低于 800KVA，煤气-有煤气管道接入或可以接入；排污-纳入市政排

污管网，有化粪池；通讯-最好留有总机或一定的直线电话，有线电

视，供暖（北方地区）等设施到位。

⑹、房屋使用性质最好是商业服务业或厂房使用性质可以改变为该用途。

⑺、该房产产权清晰，最好不是银行抵押物业。

2、 小块空地建造或购买土地

⑴、熟地，至少三通一平，市政配套到位，位于红线内。

⑵、占地面积 5～7 亩左右，具体面积视地理位置与价格而定。

⑶、该区域已经有一定的商流，土地性质最好不是划拨土地。

⑷、该 地 块容积 率 符合改 造 后的需 要 ---- 建筑面 积能够 达 到

10000~15000M2。

合作模式：

（1）直营——买地买楼

（2）加盟——锦江加盟费 20-50 万 酒店管理顾问——50-100 万

四、我主修酒店管理选修能选应用韩语么

看你在哪家酒店发展，在山东那，或者某些韩国客人较多的酒店，学点还是不错的，看你兴趣啦，有条件的话喜欢就学啊，不做酒店管理，要学韩语也无所谓

五、携程单独订酒店显示订完，如果自由行选机票加酒店则可订，何解？

携程上存在一些酒店房间专门会为他的旅游度假产品预留房间，但也有可能信息没来得及跟新，你可以订但酒店不会给你确认，携程确认了才有房间，只下单不一定有。

六、酒店洗碗机价格大概什么价位啊？

现在很多大酒店都在用洗碗机，而且一般都是大型的洗碗机，价格在1万到2万之间吧