酒店式公寓属于住宅还是商业有具体规定吗

酒店式公寓属于住宅还是商业有具体规定吗

您好，属于商品房，但是具体要看产权性质是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的，现在国家的限购政策只针对住宅商品房，对商业性质的房子不限购。你拿了产权证后可以过户给别人，税收按照转让商业性质的商品房征收，具体咨询当地房管部门。另外，国五条是针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。

酒店式公寓和一般商品房有什么区别？

酒店式公寓是四十或者五十年产权的房子，不能落户口，可以注册公司，一般水电为商业水电。商品房为住宅七十年性质，可以落户口，通煤气管道，民用水电