17楼带阁楼的房子好不好 着急买房 谢谢

一、17楼带阁楼的房子好不好 着急买房 谢谢

买房子一般看几个方面:是否南北通透(因为涉及到通风),不要靠西北角因为到了冬天会很冷尤其是靠西北角的房间,最好还不要买顶楼因为怕下雨的时候会漏,当然这和开发商、房子质量有关系.

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三、17房子层买几层最好

这样层数的房子最好的是15和16层。如果小区里的高层楼房多的话，楼间距近的，还是高点的好，要不冬天的时候就是朝南的房子，楼层矮的也晒不到阳光。另外还有一说就是10层到14层是大气污染层，最好不要选择。

四、17层的电梯房选几层更合适？

楼房的一层拥有独特的花园景观是显而易见的。因为开发商往往会将贴近一层房屋的部分社区花园绿地辟为该层业主的私家花园，加之该私家花园本来就是与社区绿地相连，也就无形中在视觉上增大了私家花园的面积，这使得居住在该层的业主坐在自家客厅中就仿佛外面整个花园都成了自己的私家花园。

楼房的二至六层属于俯视景观的楼层。也就是说，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底，于是这里的人欣赏的是社区的整体设计效果，特别是楼下的花园会呈现出另一派高空的美景。

十七层以上的高层，人的视野可以到达很远的地方，景观变得更为辽阔。不过董山峰提醒选购顶层的购房者，在北京选择带露台的顶层房屋要注意楼体本身的设计是否可以在冬季减缓风速，尤其是朝北的露台。因为北京冬季刮西北风，如果没有遮挡，朝北的露台会因风力过大影响使用。

而作为高层建筑的六至十七之间的楼层，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。

五、17楼电梯房顶层怎么样。电梯机房在17楼顶、我想买顶层、主要是价格便宜

通常不建议购买顶楼的房子与一层的房子 如果就你所说的价格非常便宜的才考虑

顶层的房子最为主要的是两个问题防水问题 与噪音问题

1：防水一般都是保修期在五年 过期后要使用维修基金进行维修

这个要看开发商信誉如何 信誉好点的 维修及时还好点

过了保修期后 申请维修基金的程序比较繁琐 等到给你维修时 你家就和水帘洞差不多了

2：噪音问题 楼顶房子也最怕噪音问题 主要是电梯机房的曳引机噪音

隔音好点的一般也听不到 因为现在的建筑设计规范要求不得在卧室隔墙做电梯井

3：保温问题与暴晒问题

如果在北方 冬季保温就是个问题 你的房子是普遍要比其他楼层的低1-2℃左右

夏天 你的房子被阳光暴晒 也会同样存在比其他楼层温度要高1-2℃的现象

4：其他设施 有些开发商会和电信运营商签署协议安装天线 这个就有点。。。

还有就是有的楼顶也会被人安装各类设施 通风风机等设备设施 这个你最好问清楚

买房子是大事 希望你综合考虑好了再做决定！